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称一二三线楼市大爆发20城新房成交增27

发布时间:2019-10-09 22:42:19 编辑:笔名

  称一二三线楼市大爆发 20城新房成交增2.7倍

  昨日(2月4日),上海某房地产研究院发布了《2013年1月份典型城市新建商品住宅成交报告》。报告指出,2013年1月份,20个典型城市新建商品住宅成交面积为1057万平方米,同比增长269.2%,一、二、三线城市全面爆发,此前备受争议的三线城市风险并没有在1月得到体现,而一线城市迅猛上涨的势头格外引人关注。

  报告称, 北上广深 4个一线城市新建商品住宅成交面积为425万平方米,同比增长343.8%,环比减少6.2%。虽然成交量略低于2012年12月,但已大大超过了2012年其他月份的表现;被纳入统计的二线城市新建商品住宅成交面积为376万平方米,同比增长221.6%;三线城市则呈现逆袭势头,新建商品住宅成交面积为256万平方米,同比增长247.9%,环比增长4.2%。

  报告称,相比一、二线城市,三线城市的市场情况更显热度。1月份行情已轻松夺得2011年以来的月成交桂冠,一方面与原有暖冬行情的延续有关,另一方面,也与该类城市外出务工人员春节前返乡置业有密切联系。

  研究员告诉,有两个因素加速了购房者入市的脚步:一是各种鼓励刚需购房的优惠政策正不断出台,二是房价的上涨仍可能在未来几个月中延续。但政策与房价扑朔迷离的关系,仍会给这种情绪增添相当大的干扰因素。

  上周,20个主要城市土地市场供应量减少,成交量明显增加。中国指数研究院数据信息中心监测显示,土地市场成交同样十分火爆,上周监测的20个主要城市推出住宅用地34宗,较前周减少23宗;但上周成交住宅用地35宗,较前周增加28宗,成交面积206万平方米,较前周增加142万平方米。

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